Факторы, которые влияют на формирование нормы
Норматив – среднее значение, которое учитывает:
- Сколько раз в месяц в среднем человек принимает душ.
- Сколько раз он наполняет ванну.
- Ежедневные потребности: умывание два раза в день, бритьё, чистка зубов, мытьё рук.
- Остальные траты: уборка дома, приготовление пищи, общедомовые нужды.
Помимо этого, норма так или иначе учитывает «транжирство»:
- Не выключенная вода во время гигиенических процедур.
- Подтекающая сантехника: капающий кран, негерметичная труба ГВС.
Норматив рассчитывается на каждого прописанного в квартире, поэтому, если прописано пять, а проживает один, траты на воду без ИПУ будут существенными и неоправданными.
Нормы на человека для ГВС без счетчика в России
Единого федерального норматива для потребления ГВС в России нет. А вот законодательные акты, на основании которых каждый регион высчитывает норматив, конечно, федеральные, разработанные для всей страны. Это:
- ПП №354 – содержит формулы вычисления нормативов;
- 210-ФЗ регулирует цену за один кубометр.
О том, как различаются нормативы от субъекта к субъекту, наглядно рассказывает таблица:
Город | Норма потребления ГВС в квартирах без ИПУ (м3) |
Москва | 4,75 |
Санкт-Петербург | 3,89 |
Краснодар | 4,04 |
Самара | 3,6 |
Челябинск | 3,11 |
Омск | 5,47 |
Казань | 3,44 |
Екатеринбург | 5,04 |
Для определения региональных норм используют один из двух методов: либо аналоговый, либо расчетный. О них речь пойдет ниже.
Аналоговый метод расчета
Если есть похожий жилой дом с общедомовыми счётчиками на ГВС, можно проанализировать данные о потреблении ими горячей воды и вывести таким образом норматив потребления.
Такой метод расчёта называется аналоговым (так как производится по аналогии с существующим домом):
- Для анализа выбирают похожий дом: по количеству квартир и этажей, находящийся в том же районе.
Нужны данные о месячном объёме потребления по общедомовым счётчикам, а так же количество жильцов в доме.
- Цифру месячного объёма нужно разделить на количество жильцов. Получается среднее потребление на одного жильца или фактический объём на одного потребителя.
- Из фактического объёма нужно вычесть количество воды, потраченное на общедомовые нужды (технологический расчёт). Этот показатель тоже рассчитывается индивидуально для каждого здания по формуле 1 4,3/(4,5+0,07×L), где L – количество этажей в доме, а цифры – коэффициенты.
Общая формула выглядит так: N = Q ср – (Q ср × (1 4,3/(4,5+0,07×L)+0,0903, в ней Q ср – фактический объём на одного жителя, а 0,0903 – коэффициент общедомовых трат на каждого проживающего в доме.
К общедомовым тратам относится расход на уборку подъезда и придомовой территории, протечки в трубах и т.д. После произведённых таким образом расчётов, полученное число становится нормативом горячей воды на одного проживающего в квартирах, где не установлены индивидуальные счётчики.
Расчётный принцип вычисления
Такой принцип вычислений для здания используется коммунальщиками, если нет домов, с которыми можно провести аналогию. Тогда учитывается объём горячей воды, который проходит через каждый счётчик ежемесячно.
Вот по такой формуле рассчитывается норматив ГВС на одного жителя: N = ∑ (Qi × ni) × (1 – (tг-tm)/(tг-tx) × 10-3.
В этой формуле:
- Qi – объём на один счётчик за раз;
- ni – установленная ЖКХ средняя величина использования сантехники в месяц;
- tг – температура воды, установленная СанПиНом;
- tm – температура используемой воды для разных нужд (от 25 до 40 градусов. Учитывается, что горячая вода смешивается с холодной в определённой пропорции. Рассчитывается по-разному для ванн разных объёмов, наличия или отсутствия душа, для умывальников, для кухонных моек);
- tx – температура холодной воды;
- 10-3 – коэффициент подсчёта кубометрами.
И аналоговый, и расчётный метод условны и приблизительны. Это видно из формул: средний расход горячей воды на человека рассчитывается по средним параметрам, указанным в законодательстве.
Никакой точности. Округление идёт в большую сторону: норма оказывается всегда выше, чем фактически использованные кубометры каждым жильцом.
Когда и где используется?
По нормативу платят:
- Те, кто не имеет индивидуальных приборов учёта горячей воды. Не везде это возможно технически.
- У кого закончился срок поверки счётчика.
- Кто не передаёт показания ИПУ.
Повышающий коэффициент
К сумме в квитанции может быть прибавлен повышающий коэффициент, если:
- В квартире можно поставить ИПУ, но собственник не ставит – коэффициент 1,5. Если счётчик установить нельзя, коэффициент не начисляется.
- Были выявлены вмешательства в работу ИПУ (магниты, срыв пломб) – коэффициент 10 на срок минимум 3 месяца и далее – до тех пор, пока собственник не опломбирует новые счётчики.
Как посчитать оплату?
Для этого есть простая формула: ∑ = A x Q ср х 1,5 х N.
В ней:
- А – цена за 1 м3;
- 1,5 – повышающий коэффициент;
- N – количество прописанных в квартире.
Заключение
Государство стимулирует собственников на установку ИПУ повышающими коэффициентами и высокими нормативами потребления. Если в среднем один человек использует в месяц 2 куба горячей воды, но по нормативу в регионе на него приходится 5 кубов, переплата уже будет существенная.
А если учесть коэффициент и количество прописанных, сумма за воду окажется вовсе неподъёмной. Логично, что расчёт воды по нормативу должен остаться только в квартирах, где нет возможности поставить счётчик.