Можно ли поменять устройство в квартире самому?
Опломбированный водосчетчик нельзя заменить самостоятельно без уведомления УК.
В соответствии с п.п. «г» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 2011 года, собственники жилых помещений не могут нарушать пломбу без разрешения уполномоченной организации.
Поэтому обязательно придется вызывать сотрудника ЖЭУ, чтобы он снял пломбу. Только после этого можно самостоятельно выполнять замену счетчика воды.
Что касается первичной установки, когда прибор не опломбирован, то нет необходимости в вызове специалиста перед демонтажем оборудования. Место для устройства должно соответствовать техническим требованиям. Впоследствии потребуется вызвать сотрудника ЖЭУ. Представитель уполномоченной организации проведет осмотр на предмет отсутствия нарушений правил эксплуатации. Если никаких претензий нет, ставится отметка в техпаспорте на ИПУ и пломба на счетчик.
Что будет за самовольную процедуру, предусмотрен ли штраф?
Самовольной заменой признается нарушение контрольных пломб и демонтаж устройства самостоятельно собственником помещения или лицом, которые не является исполнителем коммунальных услуг.
Наказание назначается по ст. 19.2 КоАП РФ в виде штрафа, размером от 100 до 300 рублей – для физических лиц, от 300 до 500 рублей – для должностных лиц.
В дополнение факт нарушения пломбы сопровождается перерасчетом платежей за пользование услуг ЖКХ.
Правила и порядок переустановки прибора учета своими руками
Последовательность действий, особенности переустановки и введения прибора в эксплуатацию определяются с учетом одного важного факта: опломбировано устройство или нет.
Опломбированный
Общая последовательность действий по замене опломбированного счетчика включает в себя такие шаги:
Выбор подходящего устройства.- Подготовительные мероприятия, заключающиеся в перекрытии воды и уведомлении ЖЭУ.
- Подбор необходимых инструментов и материалов.
- Демонтаж старого ИПУ.
- Установка нового устройства.
- Введение в эксплуатацию.
Для более полного понимания особенностей процедуры следует разобрать каждый этап в отдельности.
Какие существуют виды водомеров?
Для жилья в России рекомендуется выбрать тахометрический счетчик. Его преимущества:
- отличается меньшими требованиями к мягкости воды и состоянию труб, что особенно важно для российских условий, поэтому прослужит дольше;
- компактный размер;
- незначительная погрешность показаний;
- легкость в выполнении монтажа.
При выборе нужно обратить внимание на ряд параметров:
- Для холодной или для горячей воды.
- Одноструйный или многоструйный тип устройства. Первый вариант – стандартный и дешевый, второй – позволяет увеличить точность выводимой информации и влияет на продолжительность жизненного цикла.
- С крыльчаткой или турбинным механизмом. Первый тип используется для трубопровода с диаметром до 20 сантиметров, второй – до 4 сантиметров.
Стоит отметить еще один плюс: нет необходимости в подключении к оборудованию дополнительных источников питания, ведь измерения осуществляется за счет движения воды через крыльчатку с последующей передачей показателей на счетную панель.
Как подготовиться?
Изначально владельцу квартиру потребуется уведомить управляющую компанию о выполнении замены прибора.
С учетом позиции руководства УК ее представители могут настоять на привлечении специалистов.
Нужно понимать, что самостоятельная переустановка ИПУ с пломбой без согласования с уполномоченной организацией подразумевает привлечение к административной ответственности.
Поэтому вызов сотрудника ЖЭУ необходим. Его обязанность заключается в снятии пломбы и создании специального акта о замене оборудования. Также он нужен для перекрытия воды.
В большинстве современных квартир предусмотрены краны на входных трубах, что позволяет самостоятельно заниматься сантехникой. Однако не во всех помещения они есть. Собственникам в этом случае нужно обратиться в ЖЭУ и уточнить, когда можно будет остановить подачу воды.
Какие нужны инструменты и материалы?
Для выполнения работ, не отвлекаясь на поиск нужных инструментов, следует заранее подготовить:
- разводной ключ;
- прокладки;
- фильтр, необходимый для предотвращения попадания в ИПУ взвешенных в воде мелких частиц;
- лен или ФУМ-лента в качестве подмотки;
- новый индивидуальный прибор учета.
Также рекомендуется иметь рядом небольшую щетку и тряпку для удаления мусора или лишней влаги.
Как демонтировать старый?
Избавление от старого ИПУ реализуется при соблюдении конкретной последовательности действий:
-
Необходимо скрутить гайки, которые располагаются по обе стороны от прибора. Отворачивать следует против часовой стрелки.
Возможно придется приложить усилия, если со дня установки счетчика прошло несколько лет.
- Осторожно снять прибор, после чего очистить штуцеры от остатков старых прокладок и ржавчины.
- Если коррозию не удается удалить, рекомендуется протереть тканью, которая пропитана растворителем.
Также нужно заранее прочистить сетчатый фильтр, который используется для защиты механизмов ИПУ от риска попадания крупных соединений и для предотвращения возникновения нарушений в работе прибора.
Как установить новый?
Перед установкой ИПУ в обязательном порядке нужно сменить прокладки на новые:
- резиновые;
- паранитовые;
- силиконовые.
Наибольшей практичностью отличаются прокладки из силикона. Другие варианты со временем теряют эластичность и форму, что провоцирует возникновение протеканий и затруднений со скручиванием гаек. В дополнении следует использовать ленту или лен.
Сам процесс монтажа включает в себя следующие шаги:
- На наружную резьбу запорного крана накрутить сетчатый фильтр таким образом, чтобы стрелка на корпусе совпадала с направлением подачи воды.
- Вставить в гайки новые прокладки.
- Патрубок с накидной гайкой вкрутить в выходное отверстие фильтра.
- Закрепить новый счетчик к патрубку с помощью накидной гайки.
- Вкрутить второй патрубок в выходное отверстие устройства.
При установке важно правильно определить стороны для ввода-вывода воды. На приборе указывается направление стрелкой.
Что нужно для ввода ИПУ в эксплуатацию?
После окончания установки включается водоснабжение – либо самостоятельно, либо с привлечением сантехника ЖЭУ. Наличие капель на местах соединения ИПУ и трубы свидетельствует о допущении ошибок при монтаже.
После замены нужно в любом случае вызвать представителя ЖЭУ для постановки пломбы и оформления техпаспорта устройства. Нужно учитывать, что услуги специалиста платные и оплачиваются в соответствии с тарифами организации.
Неопломбированный
Инструкция для замены неопломбированного счетчика воды практически не имеет разницы с указанной выше последовательностью действий.
Основное отличие заключается в том, что нет необходимости заранее предупреждать управляющую компанию. При этом отсутствует риск назначения штрафа.
В остальном же установка осуществляется аналогичным образом.
Возможные ошибки при монтаже
Несмотря на кажущуюся простоту процедуры замены, в процессе самостоятельной установки могут возникнуть определенные сложности:
Игнорируется необходимость проверки внутренностей трубопровода и их очистка. Обычно собственники квартир лишь переустанавливают ИПУ, не задумываясь о большом количестве отложений, скопившихся внутри труб за годы эксплуатации;- Несоблюдение инструкции по установке. Не редкость, когда люди предпочитают действовать по наитию, избегая строгого следования предусмотренной последовательности. Как итог: может возникнуть протечка или несоответствие показателей счетчика реальным объемам потребления;
- Вода перекрывается не полностью. Нужно закрывать кран не на смесителе, а на стояке – при его наличии.
Даже при отсутствии явных признаков проблем с работой устройства, допущение ошибок при установке могут проявиться в дальнейшем в виде сокращенного срока эксплуатации прибора.
Поэтому важно либо больше внимания уделить особенностям монтажа, либо воспользоваться услугами специалиста.
Есть ли разница между водосчетчиками ХВС и ГВС?
Между приборами учета ХВС и ГВС отсутствует разница, касающаяся их замены.
Влияет ли на порядок действий причина смены?
В качестве возможных причин замены могут выступать следующие факторы:
Подошел к концу срок эксплуатации. В этом случае собственнику при замене устройства дополнительно придется утилизировать старый счетчик;- Устройство ранее было установлено с нарушением норм. При данных обстоятельствах демонтаж и монтаж происходит без изменений.
Но в таких случаях владельцу квартиры придется оплачивать суммы, недополученные ресурсоснабжающей компанией из-за выполненной с нарушениями установки;
- Из-за механического воздействия прибор был поврежден, а пломба сломана. В процессе замены хозяину жилья нужно будет уплатить штраф. Тогда процедура требует привлечение сотрудника ЖЭУ, который будет составлять акт о выявленном нарушении.
Что делать со демонтированным?
В паспорте каждого прибора учета содержится информация, определяющая способ утилизации. Как правило, водомеры подлежат разборке. Сделать это можно самостоятельно, так как никакого документального оформления не предусмотрено.
Но при наличии в конструкции токсичных, химических или радиационных элементов необходимо сдать устройство для его последующей утилизации в сертифицированные компании.
Заключение
Теоретически замена счетчика воды самостоятельно возможна, но во избежание проблем с ЖЭУ придется обеспечить соблюдение регламента.
Основной нюанс касается необходимости привлечения представителя управляющей компании для снятия/постановки пломбы. В остальном же процесс не представляет сложностей – для переустановки требуются минимальные навыки в сантехнике.
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...